高まるグローバル教育需要に応える成長分野

教育のグローバル化が加速する中、世界各地で大学をはじめとした高等教育機関への進学希望者が増加しています。特に留学生の受け入れが活発な都市では、質の高い学生向け住居へのニーズが顕著に高まっています。

成熟都市の学生寮専用施設

このようなトレンドを踏まえ、私たちは不動産セクターが成熟している都市における「学生寮専用施設」への投資を有望な戦略として位置付けています。これらの都市では需要の継続性が高く、運用面でも安定性が期待できます。

安定収益と成長性を兼ね備えたハイブリッド型アプローチ

本戦略では、賃料リースによる安定的なインカムゲインと、開発中・開発予定の資産を活用したキャピタルゲインの獲得を両立させることで、リスクを抑えつつ高いリターンの実現を目指します。特に、先進的な教育都市では中長期的に学生数の増加が見込まれており、長期的なポートフォリオ安定化にも資する投資対象です。

見過ごされがちな企業の価値を引き出す

日本株(中小型)好配当株エンゲージメント戦略は、実力があるのに市場で過小評価されている日本の中小型企業に集中投資します。本来の価値に比べて大きく割安な銘柄に注目し、成長可能性の高い企業の価値を引き上げることを目指します。

経営陣と直接対話し、企業価値を高める

投資先企業の取締役会や経営陣と密接に連携し、実際の経営改善や戦略的なサポートを行います。
多くの企業がシングルディジット（10倍以下）の利益倍率で取引されている一方で、強固な基盤と明確な成長ポテンシャルを持つ企業の評価向上を促します。

40年以上の経験を持つ専門チームが運用

本戦略の運営は、日本の株式市場と企業経営の両方に精通した、経験豊かなチームが担当。厳格なボトムアップの投資プロセスと、経営への積極的な関与を組み合わせ、業績の改善と株価の上昇を狙います。

変革期の日本市場における新たなアルファ獲得

ガバナンスや資本効率の構造変化が進む中で、本戦略は独自のアプローチでリターン創出を目指し、差別化された投資機会を提供します。

市場の動きに左右されにくい、ユニークな投資戦略

英国ダイレクト・レンディング戦略は、英国の法律分野における深い専門知識を活かし、一般的な市場とは関係の薄い独自のプライベート・クレジット戦略を提供しています。
経済状況にあまり左右されず、安定したリターンを目指したい投資家にとって注目の選択肢です。

金融関連の法的請求権に特化した戦略

本戦略は、専門の法律事務所と提携し、多数の短期的な金融セクターの法的請求案件に投資します。案件は、法的根拠が強く、回収可能性の高いものを厳選しており、高い透明性と実行力が特徴です。

リスクを抑え、安定した収益を目指す設計

レバレッジ（借り入れ）を一切使わず、下落リスクを抑える設計により、堅実でバランスの取れた運用が可能です。さらに、リターンの伸びしろ（リターンの非対称性）にも配慮しており、投資効率の高い戦略が期待できます。

専門チームによる運用体制

本戦略の運用チームは、ストラクチャード・クレジット、法務、訴訟リスク評価といった分野で長年の経験を持つ専門家で構成されており、専門性と実績に裏付けられた運用を実現しています。